東京・大井町駅付近の再開発「大井町駅周辺広町地区開発(仮称)」により、JR大井町駅直結の商業施設や映画館を含むエリア「大井町トラックス(OIMACHI TRACKS)」が2026年3月に誕生する。

大井町駅周辺のまちづくり

品川区のほぼ中央に位置する大井町。駅にはJR東日本の京浜東北線、東急電鉄の大井町線、東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れ、主要都市へのアクセスにも優れている。そんな大井町に新たに誕生する「大井町トラックス」は、各線の大井町駅から品川区新庁舎までを結ぶように開発される新たな街だ。

映画館やアウトモール型商業エリアが誕生

エリア内には、ホテルや商業施設が出店する「大井町トラックス ホテル＆レジデンスタワー」、映画館やオフィスを内包する「大井町トラックス ビジネスタワー」といった2つのビルに加えて、アウトモール型の店舗を備える商業空間、緑あふれる広場「トラックス パーク」などを有する。

また、区役所方面やオフィスタワーに面する駅直結の歩行者デッキも設置され、まちの回遊性向上が期待される。

＜広場空間＆歩行者デッキ＞レストランなど約80店舗

まちの賑わいを創出するアウトモール型の商業空間に注目。駅から品川区新庁舎までを結ぶ歩行者デッキや広場空間に面する1階から5階に、約80店舗が出店する。レストランやライフスタイルショップのほか、心身を充たすウェルネスなど個性あふれるラインナップが揃う見込みだ。

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＜ビジネスタワー＞最新設備を揃える映画館「TOHOシネマズ 大井町(仮称)」

「大井町トラックス ビジネス タワー」の2階から5階には、映画館「TOHOシネマズ 大井町(仮称)」がオープン。最先端の設備・機器を採用し、映像・音響・座席にこだわった本格的なシアターとなる。

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＜ホテル＆レジデンスタワー＞メトロポリタンホテルズの新ホテルやサウナ

メトロポリタンホテルズが手掛ける「ホテル メトロポリタン 大井町トラックス 東京(HOTEL METROPOLITAN OIMACHI TRACKS TOKYO)」が、「大井町トラックス ホテル＆レジデンスタワー」に開業。6階から13階までに客室、最上階となる26階にはルーフトップバーを備える。

なお、ルーフトップバーは、夜景だけでなく、隣接する車両基地の壮観な車列を一望できる鉄道好きにたまらないスポットとなりそうだ。

「大井町トラックス ホテル＆レジデンスタワー」4階に出店するスパ・サウナは、サウナシュラン全国1位を受賞したオークランドグループが手掛ける新業態。 大井町ならではの壮観なトレインビューを望める、贅沢なスパ・サウナを提案する。

アクセス向上！車両基地を望むデッキへの接続も

駅からの回遊性向上も「大井町トラックス」誕生における魅力だ。駅前には、待合空間となる「ステーションプラザ」を設け、山手線車両基地を望むデッキへの接続を実現する。こちらも電車好きにはたまらない空間となりそうだ。

また、「大井町トラックス ホテル＆レジデンスタワー」と「大井町トラックス ビジネスタワー」の間には、歩行者デッキの交差点にあたる開放的な広場を設け、東急線高架の南側に繋がる通路にも接続する。

詳細

「大井町トラックス」
開業時期：2026年3月
住所：東京都品川区広町2、および大井1各地内
施設概要：オフィス、商業、ホテル、賃貸レジデンス、駐車場など